↑ ↓

Взыскание неустойки по ДДУ в ЖК Новоград Павлино с застройщика МИЦ

Тема в разделе "Клубная юридическая помощь", создана пользователем Михалыч81, 5 фев 2019.

  1. Михалыч81

    Михалыч81 Пользователь

    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    18
    Адрес:
    Москва
    МИЦ.PNG


    В связи с пропуском срока передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ), взыскание неустойки по ДДУ с застройщика является востребованной услугой адвоката. Не исключением стал и застройщик МИЦ-Инвестстрой, задержавший сдачу квартиры в ЖК Новоград Павлино в Железнодорожном Московской области. Подписать допсоглашение о переносе срока мой доверитель отказался. На досудебную претензию застройщик не ответил, после подачи иска в суд был звонок с предложением менее 100т.р.

    21.01.19 Железнодорожный городской суд МО взыскал с застройщика МИЦ снизив неустойку до 150т.р., моральный вред 10т.р., штраф в размере 40т.р., расходы на адвоката 15т.р.
     
  2. v_a_k

    v_a_k Пользователь

    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    100
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Уфа, Башкортостан
    А сколько сама услуга стоит? Или прямо 100% возместили?
     
  3. Edd

    Edd Administrator Команда форума

    Сообщения:
    4.760
    Симпатии:
    506
    Баллы:
    113
    Адрес:
    Москва ВАО
    v_a_k, обычно суд возмещает 10-20 тыр, не больше, исключения, конечно, бывают.. Ну а по факту - как договоришься..
     
  4. v_a_k

    v_a_k Пользователь

    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    100
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Уфа, Башкортостан
    Я в курсе, отсюда и вопрос.

    Если рассмотреть в условные деньги:
    1. Предлагали мировую, допустим, 90тыр. + авансом за юруслуги оплачено, допустим 50 тыр., плюс возвратные вложения - 4,5 тыр. госпошлина. Вложения на входе оцениваются в 144,5 тыр.
    Срок судебных процедур и т.п. 6-12-18 мес.
    На выходе - 175 тыр. Но могло быть меньше. И , в принципе, могло быть и больше....
    Вложить 144,5 тыр. без гарантий доходности и получить доход в 35 тыр.?
    2. тоже самое, только юруслуги 15 тыр. Вложения 109,5 тыр. доход на выходе - 70 тыр.

    Разница по доходности вложений в 2,6 раза. Не на порядок конечно, но дюже существенная. И открывается нюанс, кто же всё-таки денег заработал: терпила-истец или таки юрист. ;) В первом случае, для истца правильное решение было - забрать деньги по мировому. Во втором - судиться. Для юриста - наоборот.

    Из поста автора топика я не могу определить, кто и на ком заработал. :)

    ЗЫ хотя это по сути не важно. Ибо меня лично не касается. Просто однобокая реклама вштырила на поговорить... :)
     
  5. Отец

    Отец Пользователь

    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    60
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Москва, Загорянка
    В сентябре и январе я взыскал в суде расходы на представителя по 40 т.р. Заявлял 110 т.р. и 80 т.р.
    ХЗ чем руководствуется суд, если присуждает расходы меньше, чем минимальные расценки, рекомендованные адвокатской палатой региона.
     
    Михалыч81 нравится это.
  6. Михалыч81

    Михалыч81 Пользователь

    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    18
    Адрес:
    Москва
    Конечно снизили всё и неустойку и штраф и моралку и представительские, написал СНИЗИВ ДО.
    За работу брал 60т.р. Итого доверитель в 150т.р. плюса.
     
  7. Михалыч81

    Михалыч81 Пользователь

    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    18
    Адрес:
    Москва

    Меня как Вас не вштыривает поговорить, но приму участие в обсуждении себя)) Во-первых: ничего не пишешь в ветке, Edd скажет, что я пропал)) Пишешь о своей практике - "однобокая реклама", на всех не угодишь, да я и не старался))

    1.Предлагали мировую когда дело уже в суде и 60т.р. внесены в кассу адвокатского образования, т.е. дольщик будет в +30т.р.
    Госошлина в данной категории дел не платится!
    Судебная процедура (сам в приятном удивлении): 17.12.18 подача иска, 21.01.19 решение, 23.01.19 мотивированное, т.е. в конце февраля за исполнительным листом. Итого: 2,5 месяца. Железнодорожный городской суд поразил!
    2. 200т.р. (неустойка, моралка, штраф) +15т.р. представительские присуждённые - 60т.р. представительские оплаченные = 150т.р. чисто истцу, который только до нотариуса в соседний дом сходил.

    Заработали все, все довольны. По поводу "однобокой рекламы" написал Вам выше, не только же правовыми новостями в ветке делится, но и судебной практикой своей делюсь, вдруг кому пригодится.
     
  8. v_a_k

    v_a_k Пользователь

    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    100
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Уфа, Башкортостан
    Ну тады ой. Тут без вариантов. :drinks:
    А штраф разве не в пользу государства?
     
  9. Отец

    Отец Пользователь

    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    60
    Баллы:
    28
    Адрес:
    Москва, Загорянка
    Это раньше было. В пользу государства и строго 50% от взысканной суммы, снижать нельзя. А потом были разъяснения, что штраф идет в пользу потребителя. И сразу же суды стали эти штрафы снижать "с учетом разумности". Причем даже не удосуживаются указать, в чём исключительность ситуации для такого снижения.
     
    Михалыч81 и v_a_k нравится это.
  10. v_a_k

    v_a_k Пользователь

    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    100
    Баллы:
    43
    Адрес:
    Уфа, Башкортостан
    Спасибо, не знал.
     
  11. Михалыч81

    Михалыч81 Пользователь

    Сообщения:
    231
    Симпатии:
    13
    Баллы:
    18
    Адрес:
    Москва
    Про предложение мирового соглашения уже после подачи иска я написал сразу "после подачи иска в суд был звонок с предложением менее 100т.р." :)

    Штраф в пользу потребителя Б.... Кирилла Олеговича написано в решении.

    "Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам." ч.6 ст.13 ЗоПП. А я не "общество защиты прав"))
     
    v_a_k нравится это.

Поделиться этой страницей