Взыскание неустойки по ДДУ в ЖК Новоград Павлино с застройщика МИЦ

Михалыч81

Пользователь
МИЦ.PNG


В связи с пропуском срока передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ), взыскание неустойки по ДДУ с застройщика является востребованной услугой адвоката. Не исключением стал и застройщик МИЦ-Инвестстрой, задержавший сдачу квартиры в ЖК Новоград Павлино в Железнодорожном Московской области. Подписать допсоглашение о переносе срока мой доверитель отказался. На досудебную претензию застройщик не ответил, после подачи иска в суд был звонок с предложением менее 100т.р.

21.01.19 Железнодорожный городской суд МО взыскал с застройщика МИЦ снизив неустойку до 150т.р., моральный вред 10т.р., штраф в размере 40т.р., расходы на адвоката 15т.р.
 

Edd

Administrator
Команда форума
v_a_k, обычно суд возмещает 10-20 тыр, не больше, исключения, конечно, бывают.. Ну а по факту - как договоришься..
 

v_a_k

Пользователь
v_a_k, обычно суд возмещает 10-20 тыр, не больше,
Я в курсе, отсюда и вопрос.

Если рассмотреть в условные деньги:
1. Предлагали мировую, допустим, 90тыр. + авансом за юруслуги оплачено, допустим 50 тыр., плюс возвратные вложения - 4,5 тыр. госпошлина. Вложения на входе оцениваются в 144,5 тыр.
Срок судебных процедур и т.п. 6-12-18 мес.
На выходе - 175 тыр. Но могло быть меньше. И , в принципе, могло быть и больше....
Вложить 144,5 тыр. без гарантий доходности и получить доход в 35 тыр.?
2. тоже самое, только юруслуги 15 тыр. Вложения 109,5 тыр. доход на выходе - 70 тыр.

Разница по доходности вложений в 2,6 раза. Не на порядок конечно, но дюже существенная. И открывается нюанс, кто же всё-таки денег заработал: терпила-истец или таки юрист. ;) В первом случае, для истца правильное решение было - забрать деньги по мировому. Во втором - судиться. Для юриста - наоборот.

Из поста автора топика я не могу определить, кто и на ком заработал. :)

ЗЫ хотя это по сути не важно. Ибо меня лично не касается. Просто однобокая реклама вштырила на поговорить... :)
 

Отец

Пользователь
В сентябре и январе я взыскал в суде расходы на представителя по 40 т.р. Заявлял 110 т.р. и 80 т.р.
ХЗ чем руководствуется суд, если присуждает расходы меньше, чем минимальные расценки, рекомендованные адвокатской палатой региона.
 

Михалыч81

Пользователь
Я в курсе, отсюда и вопрос.

Если рассмотреть в условные деньги:
1. Предлагали мировую, допустим, 90тыр. + авансом за юруслуги оплачено, допустим 50 тыр., плюс возвратные вложения - 4,5 тыр. госпошлина. Вложения на входе оцениваются в 144,5 тыр.
Срок судебных процедур и т.п. 6-12-18 мес.
На выходе - 175 тыр. Но могло быть меньше. И , в принципе, могло быть и больше....
Вложить 144,5 тыр. без гарантий доходности и получить доход в 35 тыр.?
2. тоже самое, только юруслуги 15 тыр. Вложения 109,5 тыр. доход на выходе - 70 тыр.

Разница по доходности вложений в 2,6 раза. Не на порядок конечно, но дюже существенная. И открывается нюанс, кто же всё-таки денег заработал: терпила-истец или таки юрист. ;) В первом случае, для истца правильное решение было - забрать деньги по мировому. Во втором - судиться. Для юриста - наоборот.

Из поста автора топика я не могу определить, кто и на ком заработал. :)

ЗЫ хотя это по сути не важно. Ибо меня лично не касается. Просто однобокая реклама вштырила на поговорить... :)


Меня как Вас не вштыривает поговорить, но приму участие в обсуждении себя)) Во-первых: ничего не пишешь в ветке, Edd скажет, что я пропал)) Пишешь о своей практике - "однобокая реклама", на всех не угодишь, да я и не старался))

1.Предлагали мировую когда дело уже в суде и 60т.р. внесены в кассу адвокатского образования, т.е. дольщик будет в +30т.р.
Госошлина в данной категории дел не платится!
Судебная процедура (сам в приятном удивлении): 17.12.18 подача иска, 21.01.19 решение, 23.01.19 мотивированное, т.е. в конце февраля за исполнительным листом. Итого: 2,5 месяца. Железнодорожный городской суд поразил!
2. 200т.р. (неустойка, моралка, штраф) +15т.р. представительские присуждённые - 60т.р. представительские оплаченные = 150т.р. чисто истцу, который только до нотариуса в соседний дом сходил.

Заработали все, все довольны. По поводу "однобокой рекламы" написал Вам выше, не только же правовыми новостями в ветке делится, но и судебной практикой своей делюсь, вдруг кому пригодится.
 

v_a_k

Пользователь
.Предлагали мировую когда дело уже в суде и 60т.р. внесены в кассу адвокатского образования, т.е. дольщик будет в +30т.р.
Ну тады ой. Тут без вариантов. :drinks:
А штраф разве не в пользу государства?
 

Отец

Пользователь
А штраф разве не в пользу государства?
Это раньше было. В пользу государства и строго 50% от взысканной суммы, снижать нельзя. А потом были разъяснения, что штраф идет в пользу потребителя. И сразу же суды стали эти штрафы снижать "с учетом разумности". Причем даже не удосуживаются указать, в чём исключительность ситуации для такого снижения.
 

Михалыч81

Пользователь
Ну тады ой. Тут без вариантов. :drinks:

А штраф разве не в пользу государства?

Про предложение мирового соглашения уже после подачи иска я написал сразу "после подачи иска в суд был звонок с предложением менее 100т.р." :)

Штраф в пользу потребителя Б.... Кирилла Олеговича написано в решении.

"Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам." ч.6 ст.13 ЗоПП. А я не "общество защиты прав"))
 
Сверху